Ogłoszenie o przetargu

Lubań, dnia 10 stycznia 2017 roku

GGNiR.6840.8.13.2016

OGŁOSZENIE

Na podstawie art. 37 ust.1, art. 38 ust.1, ust.2, art. 40 ust.1 pkt 2, ust.2a, ust.3 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Tekst jednolity, Dz.U. z 2016 roku, poz. 2147), §15 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Tekst jednolity, Dz.U. z 2014 roku, poz. 1490) oraz Uchwały Nr LII/377/2014 Rady Miasta Lubań  z dnia 24 czerwca 2014 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Miejskiej Lubań (Dz.Urz.Woj.Doln. z 2014 roku poz. 2911 z późn.zm.), Zarządzenia Nr 265/2016 Burmistrza Miasta Lubań z dnia 21 listopada 2016 roku w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miejskiej Lubań, położonej w Lubaniu przy ul. Zawidowskiej 2c, przeznaczonej do sprzedaży w formie przetargu:

BURMISTRZ MIASTA LUBAŃ

ogłasza

pierwszy przetarg ustny ograniczony

na zbycie samodzielnego lokalu wykorzystywanego na cele inne niż mieszkalne - garaż, położonego w Lubaniu przy ul. Zawidowskiej 2c wraz ze sprzedażą udziału w częściach wspólnych nieruchomości określonych w wykazie stanowiącym Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 265/2016 Burmistrza Miasta Lubań z dnia 21 listopada 2016 roku, tj. działki nr 42/6 i 42/15, Obręb II, AM 18 (księga wieczysta nr JG1L/00024687/3).

Cena wywoławcza sprzedaży: 17.600,00 zł (słownie: siedemnaście tysięcy sześćset złotych 00/100), w tym:

• 14.805,00 zł wartość garażu
• 2.795,00 zł wartość części ułamkowej gruntu, tj. działki nr 42/6 i 42/15

Wadium: 2.000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych 00/100).

Przetarg jest ograniczony do mieszkańców budynku położonego w Lubaniu przy ul. Zawidowskiej 2c, ponieważ lokal inny niż mieszkalny - garaż znajduje się w przedmiotowym budynku.

Opis nieruchomości: Powierzchnia lokalu wykorzystywanego na cele inne niż mieszkalne,
- garażu wynosi 20,28 m². Udział ułamkowy przypisany do przedmiotowego lokalu we współwłasności części wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej wynosi 7,64% (764/10000).

Nieruchomość, w skład której wchodzą dwie działki geodezyjne, tj. dz. nr 42/6 i dz. nr 42/15, zlokalizowana w pośredniej strefie lokalizacyjnej miasta, w sąsiedztwie podobnych nieruchomości gruntowych.

Nieruchomość położona jest w podwórzu za budynkami mieszkalnymi przy ul. Zawidowskiej 2a, 2b, 2c w Lubaniu. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości od ul. Zawidowskiej przez działkę nr 42/16, stanowiącą własność Gminy Miejskiej Lubań.

Nieruchomość gruntowa uzbrojona jest w sieć energii elektrycznej, wodną (sieć miejska), kanalizacyjną (sieć miejska), gazową i telekomunikacyjną.

Lokal inny niż mieszkalny – garaż, znajduje się w wielorodzinnym budynku mieszkalnym przy ul. Zawidowskiej 2c. W budynku znajdują się trzy lokale mieszkalne i dwa inne niż mieszkalne – garaże. Budynek wyposażony jest w instalacje energii elektrycznej, wodną (sieć miejska), kanalizacyjną (sieć miejska), gazową i telekomunikacyjną. Przedmiotowy lokal wykorzystywany na cele inne niż mieszkalne - garaż, położony jest na parterze budynku i składa się z jednego pomieszczenia z niezależnym wejściem(wjazdem).

Stan techniczny lokalu wykorzystywanego na cele inne niż mieszkalne typowy dla garażu. Ściany murowane z cegły, tynkowane, posadzka betonowa. Drzwi garażowe typowe, drewniane, zniszczone, wymagają wymiany. Wysokość pomieszczenia 3,00 m. Lokal nie posiada odrębnego wyposażenia technicznego.

Przedmiotowa nieruchomość, zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Lubania nr XXXVIII/285/2005 z dnia 27 września 2005 roku, w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w zachodniej części miasta Lubania, położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu 1MU2 przeznaczonej tereny zabudowy mieszkalno-usługowej.

Informacje ogólne na temat przetargu i warunków przystąpienia do przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu 15 lutego 2017 roku o godzinie 12:00 w Urzędzie Miasta Lubań ul. 7-ej Dywizji 14, I piętro, sala Nr 11.

Zgodnie z §14 pkt.3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Tekst jednolity, Dz.U. z 2014 roku, poz. 1490), postąpienie ustalone zostanie z uczestnikami przetargu i nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Licytacji podlegać będzie stawka wywoławcza.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest:

1.      wypełnienie i złożenie oświadczenia w terminie do dnia 09 lutego 2017 roku (tj. na 6 dni przed przetargiem) w Urzędzie Miasta Lubań, ul. 7-mej Dywizji 14, I piętro, pokój Nr 5 potwierdzającego fakt posiadania tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego znajdującego się w budynku przy ul. Zawidowskiej 2c (akt notarialny lub umowa najmu).

2.      w przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba fizyczna pozostająca w związku małżeńskim, konieczne jest złożenie do dnia 09 lutego 2017 roku oświadczenia o obowiązującym w małżeństwie ustroju majątkowym.

Jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu jest:

·         osobiste stawiennictwo obojga małżonków do przetargu

lub

·         przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka na dokonanie czynności prawnych związanych z udziałem w przetargu, przy czym podpis powinien być poświadczony notarialnie.

Jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu jest przedłożenie do dnia 09 lutego 2017 roku:

·         wypisu aktu notarialnego ustanawiającego rozdzielczość majątkową

lub

·         odpis orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielczość majątkową

lub

·         pisemne oświadczenie obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich z podpisami poświadczonymi notarialnie.

3.      wpłacenie wadium najpóźniej do dnia 09 lutego 2017 roku włącznie, na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań Nr 60 2030 0045 1110 0000 0080 6550 prowadzone przez Bank BGŻ BNP Paribas S.A. Oddział Lubań ul. 7-mej Dywizji 14.

W tytule wpłaty wadium należy wpisać: „Przetarg – garaż w budynku przy ul. Zawidowskiej 2c, imię i nazwisko osoby przystępującej do przetargu”.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań.

            Wadium należy wnieść w pieniądzu – gotówką lub przelewem na podany powyżej rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań. W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata powinna być dokonana odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 09 lutego 2017 roku wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Lubań.

            W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim i posiadających wspólność ustawową wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków (w tytule wpłaty należy podać imię i nazwisko osób przystępujących do przetargu).

            Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od podpisania umowy notarialnej.

Komisja przetargowa sprawdza czy oferenci spełniają warunki przetargowe (oświadczenia, dokumenty, dowody osobiste, wpłaty wadium) i kwalifikuje osoby do uczestnictwa w przetargu wywieszając listę osób zakwalifikowanych na Tablicy Ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Lubań w terminie do dnia 13 lutego 2017 roku (tj. na 2 dni przed przetargiem).

Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt.10  Ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Tekst jednolity, Dz. U. z 2016 roku, poz.710) Nabywca zwolniony będzie z uiszczenia podatku VAT.

100% ceny sprzedaży uzyskanej w przetargu oraz koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży płatne są przez Nabywcę nieruchomości najpóźniej w dniu zawarcia aktu notarialnego przed jego podpisaniem.

Poza kosztami opisanymi powyżej Nabywca zobowiązany będzie do pokrycia kosztów zawarcia aktu notarialnego i opłat sądowych.

O terminie i miejscu zawarcia aktu notarialnego Nabywca zostanie poinformowany najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu zapłaty pełnej ceny należności. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu trzech dni roboczych od dnia zamknięcia przetargu.

Przetarg może zostać odwołany, po uprzednim podaniu do publicznej wiadomości ważnych przyczyn jego odwołania.

Bliższe informacje o przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Gruntami, Nieruchomościami i Rolnictwa Urzędu Miasta Lubań ul. 7-ej Dywizji 14, I piętro, pokój nr 5, tel.75 646 44 22.